一般来说，如果购房者已经交了定金并签署了认购书，而售楼部也已经接受了这份认购书，那么退房的可能性就比较小了。因为认购书通常是购房者和售楼部之间的一份具有法律效力的合同，一旦签署，就相当于是双方达成了买卖协议。不过，在某些特殊情况下，比如购房者需要退房的原因是因为售楼部提供的信息或销售人员的承诺存在虚假等问题，购房者可以尝试通过法律手段来解决问题。此外，如果合同中规定了相关退款条款，购房者也可以按照合同要求来办理退款手续。如果您遇到这种情况，建议及时与售楼部沟通并寻求法律咨询。

在大多数情况下，房子降价了是不能直接退差价的。因为购房合同中一般都不会涉及到未来的市场行情，也就不会有关于房价下跌时的差价退还条款。如果想退差价的话，需要双方协商或者通过法律途径解决。

一些开发商或中介公司为了吸引购房者，会在合同中加入一些关于房价下跌时的差价退还条款，但这种情况比较少见。因此，在购房时应该认真阅读合同条款，并咨询专业人士的意见，以避免因为市场波动而造成不必要的损失。

建设银行推出的装修三年免息贷款是一种常见的消费贷款方式，如果您需要进行装修，并且想通过贷款来分期支付，可以考虑这种贷款方式。具体是否合算，需要根据您的具体情况来综合考虑，以下是一些相关的因素：

贷款利率：贷款利率是衡量这种贷款是否合算的一个重要因素。目前建设银行的装修三年免息贷款，通常是前三个月免息，之后按照一定的利率计算。具体利率会根据客户的信用状况、借款金额和期限等因素而定。

贷款期限：装修贷款通常是短期贷款，期限一般在一年到三年之间。如果您的装修时间较长，或者需要分期付款，这种贷款方式可能会比较合适。

还款能力：在考虑贷款时，一定要根据自己的经济状况和还款能力来决定借款金额和期限。如果还款能力不足，可能会导致逾期或者贷款逾期等问题，影响信用记录。

综合考虑以上因素，可以根据具体情况来判断装修三年免息贷款是否合算。如果您的还款能力充足，利率合理，并且装修时间较长，分期付款比较适合，那么这种贷款方式可能是一种比较合算的选择。但是，如果您的还款能力不足，或者利率较高，建议再仔细考虑是否需要通过贷款进行装修。