小户型现在在市场上很受欢迎。例如，90平方米的三居室和一居室比120平方米的三居室和两居室受欢迎得多。因为在同等条件下，小户型的单价高，但单价不会比大户型高多少，所以最终总价偏低。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
本文目录
1、现在房子买大户型好还是小户型好？
2、为什么房子卖不出去开发商也不降价
3、高层户型怎么选
现在房子买大户型好还是小户型好？
买房子当然是买大户型的比较好。
如果是买房准备结婚的，建议至少买个三居室的，结婚后会有小孩，有长辈过来帮你带孩子，三居室才够住。
如果是已经结婚有小孩，并且家有老人一起住的，建议最好买个四居室的，夫妻俩、孩子、老人都有自己的卧室，这样住在一起才会方便舒适。
当然，购房也需要根据自己的经济能力来决定，三房一般在100至120平方比较合适，四房一般在120至150平方比较合适，太大，购房成本高；太小，居住舒适度不好。
有的人说刚需购房，可以先买个小户型，一室一厅或两室一厅过渡一下，以后再去换大户型，其实，我认为不如一步到位，以后要换房又得花费很多的时间和精力，并且第二套房的首付和银行贷款利率都要高很多。
当然如果你是把买房当投资的话，那就另当别论了。
为什么房子卖不出去开发商也不降价
一是一但开发商降价卖房，将产生连锁反应，业主找上门要求找差价，业主维权对开发商的信誉打击非常大，开发商轻易不会因为大面积降价得罪业主。
二是政府层面不希望出现大面积降价销售房屋，对整个城市建设预期和财政增收，以及提升城市形象，增强经济发展信心都是不利的，因此，大面积降价行为是地方政府很不愿意看见的一种双输局面。
三降价买房是一种失败的销售方式。任何懂销售的都不会这样干，楼市就像股市一样，人们只买涨不买跌。这是普遍规律。除非你开发商面临破产清算。当前，某开发商，还经常玩跨界，足球、汽车什么都想搞，结果现在资金链断裂，要靠政府来救，死不能死，活不能活，揪心不？据了解，其楼盘在部分城市已经出现降价甩卖的地步。这就是双输点的结果。
高层户型怎么选
1、点式建筑多为框架结构形式，一楼往往6～8户对称布置，这样就会有朝南的房子和朝北的房子，有的甚至很小房间只有朝西的窗户，加上一些室内隔墙是现浇混凝土，无法打开，公寓的布局也不容易改变。所以，在选择这样的点式建筑时，一定要充分考虑入住后的舒适程度，关键是让自己舒服、满意。
2、注意观察景观，尤其是选择顶层或较高楼层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区的未来规划。如果非要在窗前建几栋风景好的高楼，风景就会被挡住。
3、注意全楼的总户数和电梯数量。电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅楼应配备3部电梯。
4、与开发商协商供水、水压、夏季是否停水。点式建筑一般在顶层建有水箱。水是先抽到顶层再向下供水，这样高层居民就不会因为压力不足而无法用水。
