可以买。期房一般都是预售证下来了而房子还在建造过程中，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，预售证下来了，也就意味着房屋可以合法进行买卖了。

1、如果是因开发商交付的房屋存在质量问题没有收房，不需要交物业费，这个过程中物业费由开发商承担。

2、如果是因为业主没有及时去办理收房，是需要交物业费的，当超过收房期仍为收房，会默认业主已收房并开始计算物业费。

买房是人生的大事，买什么位置的住宅、选几层楼的房、选什么方位和朝向都是需要十分注意的问题。选对了不仅能保证家和万事兴、事事如意，对于家庭的感情和睦也十分关键。因此，本篇文章将会告诉大家一些买房建议，尤其是千万不要买靠边的房子。

而之所以这么说是因为靠边的户型，保温效果要比中间户型相差很大。另外由于这面外墙比较薄，再加有些施工单位施工质量问题，施工时，砖缝的砂浆不饱满或者砂浆标号不达标，很容易造成下大雨时，外墙透水。一旦遇到外墙透水，将很难治理，治理起来工程量也很大。业主的生活将会长时间受到困扰。