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不交物业费被起诉了会有什么结果?小区租车位要交管理费吗
2022-12-08 06:38:33 来源: 】【繁体
物业费不交门禁卡能使用,房屋的主人就是业主,物业停用门禁卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利,业主有权要求物业停止侵害、排除妨害。我国民法典明确规定了物业不得通过断电、断水的方式催缴物业费,该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

不交物业费被起诉了会有什么结果?小区租车位要交管理费吗

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不交物业费被起诉了会有什么结果?

不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳。

不交物业费被起诉了会有什么结果?小区租车位要交管理费吗

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小区租车位要交管理费吗

小区租车位要交管理费,车位管理费系物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托,按照停车服务合同约定,向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。所以虽然是租赁车位,但也需要交车位管理费。

不交物业费被起诉了会有什么结果?小区租车位要交管理费吗

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物业费收费标准是哪个部门规定的

物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。

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