开发商为什么急着卖车位，可能有以下几个原因：

增加现金流：车位是开发商的固定资产，出售车位可以增加现金流，提高短期内的盈利能力。

减轻负担：购买土地、建筑物等开销较大，开发商需要尽快回收投资，而车位的建设成本相对较低，可以通过车位出售减轻资金负担。

增加项目销售量：对于购房者而言，车位作为房产配套设施的一部分，是购房的必要条件之一，开发商出售车位可以增加项目的销售量和市场占有率。

提高房产价值：车位的供应量有限，出售车位可以提高整个房产项目的市场价值。

需要注意的是，在购买车位时，购房者要注意开发商是否有合法的产权证明，以及车位的位置、大小等因素是否符合自己的需求。

是否有必要买两个车库要根据个人情况而定。一般来说，如果你有两辆车或者你的家庭成员有多辆车，那么购买两个车库可能是有必要的。另外，如果你想要将一个车库作为储物空间使用，也可以考虑购买两个车库。但是，如果你只有一辆车，并且不需要额外的存储空间，那么购买两个车库可能就不太必要了。购买车库需要综合考虑自己的需求和经济能力，做出理性的决策。

地下车库地面出现一定程度的不平整是比较常见的情况。一些不平整可能是由于设计和施工问题造成的，也可能是由于车辆行驶和停放引起的。不过，如果地下车库地面不平整影响到车辆的行驶安全，需要及时进行修补处理。建议联系物业或车库管理方进行处理，或者向开发商反映情况并协商解决方案。