二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。根据我国相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
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父母房子1元卖给子女怎么操作？
将父母的房产以1元的价格卖给子女的操作，其实是一种亲情赠与的行为。以下是一些可能需要进行的操作步骤：
1、撰写赠与协议：父母和子女需要撰写一份正式的赠与协议，详细描述房产赠与的具体细节和条件，以及双方的权利和义务。协议需要经过双方签字确认，确保双方都了解并同意其中的内容。
2、确认财产交割：赠与协议签署后，需要进行财产交割的确认。这可能需要向当地房产管理部门提交相应的资料和证明文件，确保该房产的所有权已经转移至子女名下。
3、完成法律手续：房产转移需要进行相关法律手续，包括土地使用权变更、房产证书过户等等。需要咨询专业律师或者房产经纪人的意见，确保相关手续的合法性和有效性。
需要注意的是，房产赠与是一项严肃的财产交易行为，需要遵循相关的法律规定和程序，确保该交易的合法性和有效性。因此，建议在进行这样的交易前咨询专业人士的意见，避免出现不必要的法律问题。
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买房子的人拖着不过户怎么办
如果买房子的人拖着不过户，可能会导致一些问题，比如：
1、无法办理房屋相关手续，如缴纳物业费、水电费等。
2、无法获得房产证，无法证明自己是该房子的合法所有人，可能会影响未来的房屋交易和贷款等。
3、存在法律风险，如果买房人不过户而进行了装修或改造等操作，可能会触犯相关法律法规。
针对这种情况，您可以采取以下几种措施：
1、与买房人协商：如果是因为一些原因导致买房人拖延过户时间，您可以与其协商，了解具体情况，寻找解决方案，协商过程中可以请专业的律师或中介进行协助。
2、按照法律程序：如果买房人一直不过户，您可以通过法律程序进行解决，包括起诉或者申请强制执行等方式，但这需要您具备一定的法律知识和能力。
3、找专业的中介机构协助：可以请专业的中介机构协助解决问题，他们有丰富的经验和专业的技能，可以帮助您解决过户等相关问题。
总之，买房子的人拖着不过户可能会带来一些问题和风险，需要您采取相应的措施来解决。
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买二手房找律师好还是找中介好
还是到房产交易大厅找中介人。房产交易大厅是当地政府下设的一个行政管理部门，那里的中介人都是有营业执照的。你到他们那里找房源，然后与卖家签协议，中介人做担保。你只需要按照规定缴纳交易税即可，不用另外付给中介人费用。中介人的收入是由房产交易大厅从你缴纳的交易税中提取1%（各地比例是否相同，不太清楚）支付给中介人的，所以，这里不存在中介人黑不黑的问题。
