房贷提前还款利率不会重新计算。因为贷款利率是根据贷款合同上规定的利率执行，而且房贷利率是浮动变化的，一般与央行基准利率有关，当基准利率上调或下调时，房贷利率也会上调或下调。如果借款人选择提前还全部贷款手续，那么需要至少在还款日到来之前，提前7天申请。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
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提前还房贷要什么材料？
提前还房贷需要携带的材料如下：
1、房屋贷款合同。
2、贷款人本人的身份证。
3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单。
4、提前还款申请书。
5、如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。
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房贷还剩一年有必要提前还款吗
房贷还剩一年有没有必要提前还款，主要是根据自己的需求来决定。如果购房者有其他的资金规划，那么可以根据资金规划进行提前还款的操作。如果没有其他的资金规划，还款时间只剩下一年，那么就没有必要提前还款了，因为提前还款节省的利息是非常有限，不选择提前还款反而可以保证资金的流动性。
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组合贷款还款是先扣公积金吗
组合贷款还款不一定是先扣公积金，分为以下几种情况：
1、如果借款人办理了公积金对冲业务，那么是先扣公积金的，银行会首先扣除借款人公积金账户中的余额，如果余额不足，那么会再扣除配偶的公积金账户中的余额，如果仍不足，会继续扣除还款账户中的余额;
2、如果没有办理公积金对冲业务，那么银行不会先扣公积金，而会直接从还款账户中进行扣款。
