手机版 网站地图
居家生活世界奇观民俗文化人际交往婚姻家庭创业投资健康常识健康饮食男性健康
女性健康孕产健康婴幼亲子互联网络汽车资讯智能家电科技资讯护肤保养时尚穿搭
彩妆化妆发型护发整形医美美体塑形明星娱乐网络用语经典语录搞笑图片

买二手房需要买房资格吗?买房可以0首付全额贷款吗
2023-06-24 08:27:25 来源: 】【繁体
买二手房只要办理完过户手续,结清了房款以及水、电、煤气等费用后就可以入住了。不过,很多人在买了二手房之后都会进行大面积的装修,这样就会导致二手房内甲醛等有害物质的含量超标,所以,如果买了二手房,又对其进行了装修的话,建议通风3至6个月后再入住。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

买二手房需要买房资格吗?买房可以0首付全额贷款吗

1

买二手房需要买房资格吗?

买二手房需要买房资格。只要该城市有相应的购房限制,不管是买新房还是二手房都需要符合当地的购房资格。如果条件不符合,就算是二手房也是不可以购买的,所以在购房前最好先结合自身情况对照政策,确定自己是否具有购房资格,以免遭受不必要的麻烦。

买二手房需要买房资格吗?买房可以0首付全额贷款吗

2

买房可以0首付全额贷款吗

买房不可以0首付全额贷款。不管是商业银行还是公积金中心,对于贷款买房都有最低首付比例的限制,相对来说公积金贷款的首付比例会低一些,但一般最少也需要客户首付20%才行。如果客户在买房的时候付首付有压力,那么可以买面积稍微小一点的房子,这样需要准备的首付就少一些。

买二手房需要买房资格吗?买房可以0首付全额贷款吗

3

买房怎么贷款比较划算

想要贷款买房划算,就要想办法减少利息支出,可以从贷款类型,贷款年限,首付比例和还款方式这四个方面入手。

1、贷款类型:常见的房贷类型有三种,即公积金贷款,商业贷款和组合贷款。其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度,年限的情况下,公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款,可以选择组合贷款,利息也比商贷要划算。

2、贷款年限:房贷最高可贷30年,但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高,建议根据家庭收入来决定合适的年限。此外,房贷下来后,贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。

3、首付比例:贷款首付比例一般最低30%,首付付的越少,贷款额度会越大,贷款额度多产生的利息肯定也多。有条件可以适当提高首付比例,减少贷款额度,相应的房贷利息也少了。注意房贷首付来源只能是家庭自有资金,如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。

4、还款方式:房贷分为等额本息和等额本金两种还款方式,其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少,因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少,不过前期还款压力大,只适合高收入且还款能力不错的贷款人。

转载请注明来源:360常识大全网 http://www.360ric.com/

科学饮食,健康生活,家有妙招,快乐生活一点通,生活小常识大全网! 作者: 责任编辑:常识大全
】【打印繁体】 【关闭】 【返回顶部
上一篇没有了 下一篇全款买房有什么优惠?房贷为什么..

最新更新

 全款买房有什么优惠?房贷为什么利息比本金高
   没有证据的男人买房子,写下女人的名字,这通常被视为礼物。结婚前,男子可以登记女子的姓名,只登记在女子的姓名下,这被视为对女子的礼物,属于女子的个人财产。房地产证书加上妇女的姓名..
 全款买房为什么等于无知?买房贷款利息每年变吗
   买房贷款利息会随着国家调控增减,根据规定,贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。下面,就快和360..
 全款买房为什么说等于负债?买房贷款利息会随着国家调控增减吗
   房贷是目前普通人从银行拿到的利率最低、额度最大、时间最长的贷款产品。房贷帮助你用最少的资金得到一套房子,这是银行给老百姓的福利。房贷通常是20年到30年,在这段时间中我们用向银行借..
 买房一般有几个证?买房贷款利息每年变吗
   买房会影响低保,低保用户如果购买商品房会被取消低保资格,根据国家相关政策规定,低保户三年内不能购买商品房。只要买房就有很大概率被取消低保,这个要依据各地相关政策来定,一般低保户..
 兄弟姐妹共同买房需要注意哪些事项?买房贷款利息太多了会怎么样
   申请公积金贷款买房,利率不会逐年变化。还款期内中国人民银行调整贷款基准利率时,届时才会从次年的1月1日起开始执行新利率;若在还贷期间人民银行一直未曾调整贷款基准利率,那客户办理的房..
 妹妹出钱给哥哥买房房子算谁的?买房贷款利息能改吗
   现在买房产权是很大的问题,买房是需要看产权人姓名的,只有走法律程序才会去看出资人是谁,再来判定房子的价格。所以,妹妹出钱给哥哥买房的话,如果房子写的哥哥名字,那就是哥哥的。下面..
 贷款买房征信怎样才算合格?买房网签了银行审批不通过怎么办
   买房网签了还能换房,需要在房屋网上更改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信,一旦上报之后,电子合同的核心内容将不能进行修改。如果需要修改核心..
 贷款买房看征信看几年的?买房网签了还能换房吗
   网签之后房子还不是真正属于你的,网签是在买卖双方签订完合同之后才去房管局网签进行备案,这个时候你还没有交清房款,房子肯定不属于你的。只有等交完房款,拿到新的房产证之后这个房子才..
 贷款买房征信看什么?买房网签后房子就是自己的了吗
   贷款买房看征信看5年的。个人征信报告会记录客户近五年的信息,一般银行还会参考5年之内的记录,可是银行在进行查询的过程中会尤其关注近2年的个人征信状况。在办理房贷的时候,假如客户近2..
 合伙买房协议有效吗?全款买房和贷款买房差多少钱
   现在到底要不要买房是很多年轻人所思考的问题,既担心买了房价跌价,又担心现在利率低比较合适入手却没买,后期又涨价了,没人能知道后期房价是涨还是低,刚需手上钱够的话是可以选择考虑去..
 和朋友合资买房应该注意什么?全款买房可以直接过户吗
   30万房子,首付30%,付20年,如果按6.55%的基准利率,等额本息还款方式来计算,30万的房子,首付30%,贷21万,20年期,每月还款额为1571,89元,20年共计还款377253.93元,比全款30万买房多..
 可以和朋友一起合伙买房吗?全款买房需要单身证明吗
   受限购政策影响,不少购房者会考虑合资购房。需要注意的是,没有购房资格的合营方不能在产权证上签字。即使私下达成协议,也面临着不遵守法律、权益得不到保障的问题。下面,就快和360常识网..

精华推荐

养老保险要交多少年才可享受待遇 养老保险缴费凭证在哪里打印

养老保险要交多少年才可享受待遇 养老保险缴费凭证在哪里打印
养老保险是现在很多人都会缴纳的..

布艺窗帘有味道是甲醛吗 窗帘有必要选2倍宽吗

布艺窗帘有味道是甲醛吗 窗帘有必要选2倍宽吗
布艺窗帘一般是含有甲醛的,不管..

阳台适合什么材质窗帘 阳台窗帘安装时要注意什么

阳台适合什么材质窗帘 阳台窗帘安装时要注意什么
现在比较机智的小伙伴们一般会在..

为什么一梯两户选西户?买房时选东户还是西户好

为什么一梯两户选西户?买房时选东户还是西户好
对于一些户型来说,厨房的面积在..

经济适用房的质量和商品房一样吗?经济适用房有面积限制吗

经济适用房的质量和商品房一样吗?经济适用房有面积限制吗
购买经济适用房有契税优惠。根据..

蟑螂会爬到耳朵里吗 蟑螂爬到身上会怎么样

蟑螂会爬到耳朵里吗 蟑螂爬到身上会怎么样
当天气渐渐炎热后,我们发现无处..

紫光灭蚊器效果好吗 紫光灭蚊灯对人体有辐射吗

紫光灭蚊器效果好吗 紫光灭蚊灯对人体有辐射吗
紫光灭蚊器的效果还是很不错的,..

戴OK镜后必须马上闭眼吗?ok镜验配流程

戴OK镜后必须马上闭眼吗?ok镜验配流程
OK镜是比较受欢迎的一种矫正眼镜..

蚕豆壳能做肥料养花吗?蚕豆做肥料要发酵多久

蚕豆壳能做肥料养花吗?蚕豆做肥料要发酵多久
蚕豆壳是可以用来做化肥的,但一..

蚕豆什么时候种植好?蚕豆叶子变黄怎么补救

蚕豆什么时候种植好?蚕豆叶子变黄怎么补救
蚕豆叶子变黄是很多人在养该植物..

热门关注

大豆被是不是智商税?大豆纤维被为什么那么便宜

精美图文

为什么猫咪喜欢白天睡觉?猫咪喜欢在什么环境中睡觉?

为什么猫咪喜欢白天睡觉?猫咪喜欢在什么环境中睡觉?
猫有用爪钩取食物或把食物叼..

猫咪掉毛严重怎么办?猫咪什么季节掉毛严重?

猫咪掉毛严重怎么办?猫咪什么季节掉毛严重?
猫喜食温热的食物。冷食不但..

猫咪能吃荔枝吗?喂猫咪荔枝需要注意什么?

猫咪能吃荔枝吗?喂猫咪荔枝需要注意什么?
猫的身体分为头、颈、躯干、..

猫咪可以吃芒果吗?喂猫咪芒果需要注意什么?

猫咪可以吃芒果吗?喂猫咪芒果需要注意什么?
所谓"猫的肢体语言"就是猫用..

猫咪能吃榴莲吗?猫咪吃榴莲需要注意什么?  ​

猫咪能吃榴莲吗?猫咪吃榴莲需要注意什么? ​
很多人都一直抱怨自己家的猫..

猫咪能吃巧克力吗?猫咪吃了巧克力会对身体造成什么伤害?

猫咪能吃巧克力吗?猫咪吃了巧克力会对身体造成什么伤害?
猫咪在一天中有17-18小时在睡..

猫咪能吃盐吗?猫咪误食盐量重的食物怎么办?

猫咪能吃盐吗?猫咪误食盐量重的食物怎么办?
野猫是攻击人类最大的猫咪群..

猫长期独自在家会抑郁吗?猫抑郁有哪些表现?

猫长期独自在家会抑郁吗?猫抑郁有哪些表现?
猫有很多种,有嘴挺贫的,有..

一般多久给猫洗一次澡?猫为什么害怕洗澡?

一般多久给猫洗一次澡?猫为什么害怕洗澡?
猫的叫声不仅能传递信息,而..

猫可以吃螃蟹吗?猫为什么不能吃太多螃蟹?

猫可以吃螃蟹吗?猫为什么不能吃太多螃蟹?
猫经常清理自己的毛。小猫在..

猫可以吃鸡蛋吗?小猫为什么不能吃太多蛋黄?

猫可以吃鸡蛋吗?小猫为什么不能吃太多蛋黄?
猫在高兴时,尾巴会竖起来,..

孕妇可以养猫吗?被猫抓伤了需要打狂犬预苗吗?

孕妇可以养猫吗?被猫抓伤了需要打狂犬预苗吗?
猫,分多种,是鼠的天敌。各..

猫可以喝茶吗?猫可以喝牛奶吗?

猫可以喝茶吗?猫可以喝牛奶吗?
猫,属于猫科动物,是全世界..

吃鸡蛋可以补肾吗?鸡蛋怎么消肿眼睛?

吃鸡蛋可以补肾吗?鸡蛋怎么消肿眼睛?
鸡蛋中蛋氨酸含量特别丰富,..

人每天平均吃几个鸡蛋比较合适?鸡蛋可以直接放在微波炉里加热吗?

人每天平均吃几个鸡蛋比较合适?鸡蛋可以直接放在微波炉里加热吗?
鸡蛋壳,是鸡蛋的保护层,它..

胆结石能吃鸡蛋吗?患有胃病可以吃鸡蛋吗?

胆结石能吃鸡蛋吗?患有胃病可以吃鸡蛋吗?
煮鸡蛋是常用的吃法之一,但..

鸡蛋的蛋黄与蛋白的营养比较。鸡蛋与其他常见蛋类有什么区别?

鸡蛋的蛋黄与蛋白的营养比较。鸡蛋与其他常见蛋类有什么区别?
鸡蛋是人类最好的营养来源之..

鸡蛋在什么情况下不能吃?生鸡蛋为什么不宜横放保存?

鸡蛋在什么情况下不能吃?生鸡蛋为什么不宜横放保存?
鸡蛋每百克含脂肪11.6克,大..

鸡蛋可以和土豆一起食用吗?鸡蛋怎么做才不会让营养价值流失?

鸡蛋可以和土豆一起食用吗?鸡蛋怎么做才不会让营养价值流失?
鸡蛋中蛋氨酸含量特别丰富,..

生鸡蛋可以长时间浸泡在冷水里吗?为什么生鸡蛋应该小头向下放置呢?

生鸡蛋可以长时间浸泡在冷水里吗?为什么生鸡蛋应该小头向下放置呢?
鸡蛋营养价值丰富,其蛋清的..