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购买房子为什么要交税?买房为什么不选一楼
2023-06-24 08:42:18 来源: 】【繁体
买房选楼层买单不买双是因为很多购房者相信传统上认为的单数楼层比双数楼层吉利,所以在选择上也会遵从这种传统观念,但实际上在买房选择楼层的时候,只要避开特殊楼层,比如腰线层、顶层、底层、设备层等,其他楼层都会是不错的选择。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

购买房子为什么要交税?买房为什么不选一楼

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购买房子为什么要交税?

买房交税是国家的一种强制性政策,房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献。房产税属于地方税,征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金,解决地方财力不足。而且,房产税以房屋为征税对象,税源比较稳定,随着地方经济的发展,城市基础设施改善和工商各业的兴旺,房产税收将成为地方财政收入的一个主要来源。

购买房子为什么要交税?买房为什么不选一楼

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买房为什么不选一楼

之所以不选择一楼买房,是因为一楼的弊大于利。

1、一楼的房子不能保证隐私,有的有安全隐患。一楼的房子与小区道路齐平,所以如果不拉上窗帘,从外面经过的人很容易看到房间的内部。如果您不采取防盗措施,您也可能会受到小偷的关注。

2、一楼的房子采光不好,噪音大。小区居民走出去,或许能在聊天室里听到。

3、一楼的房子湿度大,在雨多的季节,房子会感觉很潮湿,房子里的东西也可能因为潮湿而发霉。

4、一楼的房子蚊子很多。由于距离绿化带植物较近,加上湿度大、光照差,蚊子较多。

一楼的主要优点是出行方便,没有等电梯的时间成本,离逃生出口很近,价格一般比其他楼层便宜。

购买房子为什么要交税?买房为什么不选一楼

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父母出资买房可以签协议吗

父母出资买房可以签协议,婚后父母出资给子女买房,可以通过赠与协议的方式,明确父母的出资是对子女个人的赠与,出资属于子女的个人财产,与其配偶没有关系,这种方式可以尽量保证父母的出资属于子女个人财产。如果是全款出资,并且房产登记在子女个人名下的话,签订了赠与协议,房产就属于子女的个人财产。如果父母只是部分出资,剩余房款由夫妻共同财产支付,属于混合出资,那么房产在分割时,父母的出资算作子女的个人出资,或者单独扣除作为个人财产,或者认定出资贡献较大给与多分房产。

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