政策规定：“新建四层以上住宅，或者入口楼层高出室外设计地面9米以上的新建住宅，应当配备电梯，并配备门，并公共走廊每一层设站。”未来不会改建多层楼梯间，而是改建多层电梯间。由此可见，未来楼市中，电梯房将占据主流，步梯房能会随着电梯房的不断成熟而逐渐消失。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
1
步梯房的优势有哪些？
1、公摊面积小，步梯房一般在10%以内，而电梯房基本在15%-20%；
2、物业费低，步梯房每平方米基本在0.5-0.8元，最高的在1元左右，最低的电梯房也在1元以上。不要低估差异。时间长了，还是可以省不少；
3、停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去;
4、电梯房的生活成本太高。短期内并不明显，过个十年八年，电梯的更换和维修可不是小数目，步梯房后期的生活成本相对低很多。
2
步梯房算洋房吗
步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一个概念，步梯房是指没有电梯只有楼梯的房子，一般楼层不高。洋房这是一种住宅结构，指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格。也就是说两者会有交集，步梯洋房还是比较常见的，但与之相对的，现在还存在很多的电梯洋房。
3
步梯房1到6楼选几楼好
步梯房1到6楼选3楼好，因为三楼的层高正好，不高也不低，爬楼也比轻松。相比于1到2楼隐私性差，3楼的隐私性会更好，更有利于隐私的保护。5~6楼楼层太高，而且夏天的时候会比较热，也不是很好的选择。
