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承重墙已经拆了如何补救?如何判断房屋承重墙
2023-07-22 11:27:38 来源: 】【繁体
现在很多人买房都倾向买便宜一点的毛坯房,然后按照自己的喜好自费装修。在装修的过程中,难免会需要通过敲墙来改变室内的布局。但是设计布局变动之前,我们需要知道哪些墙是承重墙,这个是不能动的,不然就会影响整个房屋以及楼层之间的稳定性。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

承重墙已经拆了如何补救?如何判断房屋承重墙

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承重墙已经拆了如何补救?

1.重建

拆除后,如发现问题,应及时补救,尽量减少损失。如果只拆除一小部分区域,可以在拆除的部分重新填充与承重墙相同标签的水泥等材料。

2.加固

如果你已经在整面墙上开了一扇门,不想重建,那你需要得到房管部门的批准,去正规的建材店买14cm-16cm的标准槽钢加固承重墙。这里需要注意的是,购买材料一定要到正规的建材店说明需求,否则会购买小作坊生产加工的材料,给自己留下隐患。

3.专业强化

有人砸,有人补,有的建筑公司设立专业的承重墙加固作业。如果在承重墙全部损坏后才意识到承重墙的重要性,并且大面积修复困难,则需要及时向物业房屋管理部门报告,征得同意然后联系正规加固公司抢救承重墙。

承重墙已经拆了如何补救?如何判断房屋承重墙

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装修拆墙要注意什么

1、在装修房子之前,要提前知道哪些墙可以拆,哪些墙不能拆。一般来说,新房拿到手的时候都会有平面图。会有标准的承重墙和非承重墙,只能拆除非承重墙。非承重墙的墙比较薄,只有十厘米左右厚。

2、同时,在拆墙前,要弄清楚室内水路的管路状况。一般墙内都有电路管线,施工时注意不要用力过猛,否则会损坏电路。毕竟,房屋装修中的水路改造是一项重大工程。如果前期墙面坏了,后期的装修和维修会很麻烦,而且会增加装修成本。因此,您必须在装修前做好计划。

3.阳台外面会有一堵带窗户的矮墙。这面墙叫做阳台配重墙,这种低矮的窗墙不能随便拆开设计。一堵低矮的窗户,看似无用,但效果很好。小矮墙可以支撑整个阳台,所以这种阳台的配重墙一定不能拆,否则外面的阳台可能会掉下来。

4、拆卸时不要盲目使用大锤。大锤可以快速拆墙,但要注意方法。否则,过度的震动会影响不需要拆除的墙壁,对邻居的生活或大或小的影响。最好先用锤子或钻头拆墙,再逐步拆墙。拆除墙体后,需要检查相邻墙面是否有影响。如果粉层中空或渗漏,应将其清除,并与后续的墙面装饰一起进行。

5、砌墙时应考虑地面的承载能力。墙体拆除后,一般要重新建一堵墙,砌墙时要考虑地面的承重能力。轻质材料通常用于重建墙壁。这样,地面不会有太大的压力,从而保证家装的安全。

6、后期修墙很重要。墙体拆除后,顶面和周围的墙体都会有一定的影响,所以这些地方都需要修补。新建墙体需要加筋,与旧墙的接缝也要加筋,使房间内所有墙体稳固,增强抗震能力。不要觉得麻烦,不要这样做。对于在墙上开出的门洞,应在上侧做钢筋混凝土梁,以分担门洞上的墙压力,而不是直接压在门框上。时间长了容易变形,影响使用。

承重墙已经拆了如何补救?如何判断房屋承重墙

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如何判断房屋承重墙

1、看图纸。一般在购房合同中都有户型图。请注意,它在购房合同上,而不是开发商的地图集上。如果平面图的墙被涂黑了,那是承重墙,墙只有两条线组成,中间是白色的,那么这就是一堵可以拆除而不影响结构的墙。

2、你可以用锤子形状的手敲墙(像拳头敲门,不是一击,不要打破它),也可以用锤子等铁制工具敲击。承重墙的声音很沉闷,回声很小,而非承重墙的声音很空旷,回声比较大。这种方法适合现在建的房子,因为这些年建的房子的非承重墙都是用轻质砖砌的(现在建的房子的隔墙不能再用红砖了),在上个世纪80或90年代的房子,这样的说法不是很准确。

3、看房子的结构;一般来说,砖混结构房屋的所有墙壁都是承重墙。框架结构房屋的外墙是承重墙,内墙一般不是承重墙。

4、看房子的档次;一般低矮的住宅、洋房、别墅为砖混结构,基本为承重墙。高层电梯建筑和西式建筑多为框架结构。

5、看墙体的厚度;非承重墙比较薄,一般在10厘米左右。当你用手拍它时,会有清晰而响亮的回声。是轻体墙,承重墙一般在240mm以上厚,抬起时声音应该不大。

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