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商住两用房可以贷款吗?商住两用房产权到期后怎么处理
2023-08-19 07:48:08 来源: 】【繁体
商住两用房能边办公边住人,因为商住两用房指的就是商住两用的房子,对于商务型公寓的名字此前被人称作商住房。所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

商住两用房可以贷款吗?商住两用房产权到期后怎么处理

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商住两用房可以贷款吗?

商住两用房可以贷款的。但是商住两用的房子一般是不能申请公积金贷款的,只能申请商业贷款。使用商业贷款的年限较低,一般是10年,而且首付比例较高,需要支付5成首付。

商住两用房可以贷款吗?商住两用房产权到期后怎么处理

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商住两用房产权到期后怎么处理

商住两用房产权到期后可以续期,但要注意到期后不是自动续期,业主可以联合提出申请。房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

商住两用房可以贷款吗?商住两用房产权到期后怎么处理

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商住两用房可以办营业执照吗

商住两用房可以办营业执照。根据规定,如果店面开在小区内部的住宅楼中是不可以的,如果该楼是商住两用,符合行政审批,并没有规定不允许经营饭店,但是,经营店面的业主不能将该商用房主体建筑私自进行改造,从而影响到其他业主的正常生活和合法权益。

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科学饮食,健康生活,家有妙招,快乐生活一点通,生活小常识大全网! 作者: 责任编辑:常识大全
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