手机版 网站地图
居家生活世界奇观民俗文化人际交往婚姻家庭创业投资健康常识健康饮食男性健康
女性健康孕产健康婴幼亲子互联网络汽车资讯智能家电科技资讯护肤保养时尚穿搭
彩妆化妆发型护发整形医美美体塑形明星娱乐网络用语经典语录搞笑图片

烂尾楼有人接盘会影响以前业主吗?二手房过完户房子就属于买家了吗
2023-08-19 10:01:42 来源: 】【繁体
房本已经下来了,如果没有交维修基金的话,是需要进行缴纳的。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

烂尾楼有人接盘会影响以前业主吗?二手房过完户房子就属于买家了吗

1

烂尾楼有人接盘会影响以前业主吗?

烂尾楼有人接盘是不会影响以前业主的,以前业主与前开发商签订的合同仍有效,业主的权益不会发生改变。根据规定,烂尾楼被接手后新开发商必须对业主负责,要负责以前包括以后的所有服务,所以烂尾楼被接盘之后,业主不用担心。

烂尾楼有人接盘会影响以前业主吗?二手房过完户房子就属于买家了吗

2

房子住了8年没交维修基金怎么办

这种情况会导致无法正常办理房屋产权证的后果,根据住宅专项维修基金管理的相关条例,对于未按规定缴纳维修基金者,开发建设等相关单位则不得将房屋交付。一般来说,购买者需在交房之前,将房屋维修基金存入相应的账户中,或是委托开发商代交。

烂尾楼有人接盘会影响以前业主吗?二手房过完户房子就属于买家了吗

3

二手房过完户房子就属于买家了吗

二手房过户手续办理完毕后,房屋归买方所有。二手房的所有权属于房产证上姓名的人,所以在过户前属于卖方,过户后属于买方。根据产权转让登记的要求,二手房买卖双方都需要到产权登记中心进行登记。在此之前,双方应先准备好过户所需的材料。如果购房者是单身,只需要携带身份证、户口簿和所购房产的纳税证明即可。但如果购房者已婚,还需要夫妻双方的身份证和结婚证,买房还需要身份证和房产证。在多个所有者的情况下,需要在转让地点签名才能完成转让。

转载请注明来源:360常识大全网 http://www.360ric.com/

科学饮食,健康生活,家有妙招,快乐生活一点通,生活小常识大全网! 作者: 责任编辑:常识大全
】【打印繁体】 【关闭】 【返回顶部
上一篇没有了 下一篇烂尾楼能办理房产证吗?二手房办..

最新更新

 烂尾楼能办理房产证吗?二手房办理贷款是先过户还是先贷款
   烂尾楼如果是合法的房产,自然是可以办理房产证的,烂尾楼是和开发商脱不了关系,开发商缺资金携款跑路,留下没有盖完的楼房最苦的就是买房人。所以,近期大家要买新楼盘一定要慎重,看好开..
 房产证可以借给别人办营业执照吗?房产证上使用年限为什么是空白的
   不动产权证使用期限空白买卖是不能成立的。不动产权证,是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够..
 房产证拍照给别人看有没有问题?房产证上使用年限空白可以交易吗
   有的时候,我们需要把房产证拍照给其他人去办理什么手续,其实这个倒没有什么风险。当然如果你是给其他陌生人,我觉得就没有必要了,因为毕竟是自己的隐私,涉及到自己的名字,还有房屋的一..
 房产证拍照给别人有风险吗?二手房房产证上都是存量房吗
   房产证拍照给别人看一般没什么风险的,如果想晒房产证的话,晒封面就可以了,这个没任何影响,但如果办理房屋买卖,那就需要晒房产证房本里的详细信息给中介,这样才能够走正常流程。下面,..
 新房房产证早办好还是晚办好?房子没交房能办房产证吗
   房产证一天能办下来,但只有资料齐全,手续齐全的情况下才可能在一天内办下来,另外一般只有二手房交易能做到一天把房产证办下来,新房办房产证涉及的户数太多,往往需要较长时间,需要的时..
 房产证需要结婚证吗?办理房产证在哪个部门办
   房子没交房能办房产证,比如说现房项目,很多的现房暂时都不一定有人买,但这些房子的房产证都是办好了的。办房产证和交付并没有直观的联系,只是说一般期房项目办证都是在交房以后,只要房..
 房产证办理进度可以查得到吗?新房子办理房产证要自己去办吗
   办理房产证需要提供结婚证。因为是以家为单位。如果买方已婚,需要支付的信息是:双方身份证复印件;婚姻证明复印件原件;双方任何一方不能到场办理的,应当提供私章,委托第三方代理的,应当..
 售楼部撤了房产证找谁办?开发商办理房产证流程大概多久时间
   一般在交房后,大家都会看是否有资格去办理房产证,房产证肯定是越早办理越好,这样就可以证明房子是自己的,后期要转手卖房也可以价格提高一点,毕竟房产证满2年可以省不少税费。下面,就快..
 在什么情况下是拿不到房产证的?房产证开发商拖着不给办理怎么办
   开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分..
 房产证没下来算不算名下有房?开发商不给办理房产证去哪里投诉
   办房照时需要交住房维修基金、登记费、交易手续费、契税、工本费、证件印花税。住房维修基金如果在交房时交给了开发商,那么在办理房照时即不需要缴纳。住房所有权登记费每套收取80元,交易..
 怎么辨别羊绒被有没有滋生螨虫?100块钱的羊绒被可不可以用
   对于羊绒被子的价格一般是多少这个问题是下并没有准确的答案,毕竟目前市面上售卖的谈个绒被子的质量良莠不齐,不同品质的价格还是有较大的差异的。价格在100元/斤左右。最高不超过120元/斤..
 羊绒被滋生螨虫如何去除?羊绒被和驼绒被的区别在哪个位置
   羊绒被和驼绒被哪个更保暖是很多友友好奇的,就买过的友友反馈在保暖性能上来说,驼绒比羊绒更保暖一些,驼绒毛皮会比羊绒更加厚,有很好的挡风效果。羊绒相比比较轻便,穿搭也方便,所以上..

精华推荐

养老保险要交多少年才可享受待遇 养老保险缴费凭证在哪里打印

养老保险要交多少年才可享受待遇 养老保险缴费凭证在哪里打印
养老保险是现在很多人都会缴纳的..

布艺窗帘有味道是甲醛吗 窗帘有必要选2倍宽吗

布艺窗帘有味道是甲醛吗 窗帘有必要选2倍宽吗
布艺窗帘一般是含有甲醛的,不管..

阳台适合什么材质窗帘 阳台窗帘安装时要注意什么

阳台适合什么材质窗帘 阳台窗帘安装时要注意什么
现在比较机智的小伙伴们一般会在..

为什么一梯两户选西户?买房时选东户还是西户好

为什么一梯两户选西户?买房时选东户还是西户好
对于一些户型来说,厨房的面积在..

经济适用房的质量和商品房一样吗?经济适用房有面积限制吗

经济适用房的质量和商品房一样吗?经济适用房有面积限制吗
购买经济适用房有契税优惠。根据..

蟑螂会爬到耳朵里吗 蟑螂爬到身上会怎么样

蟑螂会爬到耳朵里吗 蟑螂爬到身上会怎么样
当天气渐渐炎热后,我们发现无处..

紫光灭蚊器效果好吗 紫光灭蚊灯对人体有辐射吗

紫光灭蚊器效果好吗 紫光灭蚊灯对人体有辐射吗
紫光灭蚊器的效果还是很不错的,..

戴OK镜后必须马上闭眼吗?ok镜验配流程

戴OK镜后必须马上闭眼吗?ok镜验配流程
OK镜是比较受欢迎的一种矫正眼镜..

蚕豆壳能做肥料养花吗?蚕豆做肥料要发酵多久

蚕豆壳能做肥料养花吗?蚕豆做肥料要发酵多久
蚕豆壳是可以用来做化肥的,但一..

蚕豆什么时候种植好?蚕豆叶子变黄怎么补救

蚕豆什么时候种植好?蚕豆叶子变黄怎么补救
蚕豆叶子变黄是很多人在养该植物..

热门关注

大豆被是不是智商税?大豆纤维被为什么那么便宜

精美图文

2023年过了白露节气穿秋裤吗?2023年白露后还热吗

2023年过了白露节气穿秋裤吗?2023年白露后还热吗
以北方的节气而论,一般立秋..

处暑过后能种啥菜?过了处暑天气还会热吗

处暑过后能种啥菜?过了处暑天气还会热吗
处暑为秋季中的第二个节气,..

处暑后天气转凉了吗?2023处暑过后能种香菜吗

处暑后天气转凉了吗?2023处暑过后能种香菜吗
过了处暑天气还会热,但是吧..

处暑是夏天的结束吗?为什么处暑时气温下降

处暑是夏天的结束吗?为什么处暑时气温下降
处暑之后,天气开始走低,但..

2023年处暑天气会不会降温?2023处暑是夏天最后一天吗

2023年处暑天气会不会降温?2023处暑是夏天最后一天吗
立秋虽意味着大家进入了秋季..

处暑之后还会不会出现高温天气?处暑吃什么食物养生

处暑之后还会不会出现高温天气?处暑吃什么食物养生
处暑之后一周还热不热是大家..

2023年处暑是几月几日几点几分几秒?2023年处暑之后一周还热不热

2023年处暑是几月几日几点几分几秒?2023年处暑之后一周还热不热
处暑节气是一年之中比较重要..

处暑还热吗?处暑的物候特征

处暑还热吗?处暑的物候特征
处暑是二十四节气中的第十四..

2023年处暑在末伏前还是末伏后?2023年处暑是哪一天开始的

2023年处暑在末伏前还是末伏后?2023年处暑是哪一天开始的
处暑节气是一年之中很特别的..

七夕情人节是农历还是阳历?2023年处暑交运是几点到几点结束

七夕情人节是农历还是阳历?2023年处暑交运是几点到几点结束
2023年处暑节气是8月23日,所..

2023年处暑前三天交运是哪一天?2023年处暑前一天是什么日子

2023年处暑前三天交运是哪一天?2023年处暑前一天是什么日子
处暑节气是比较特别的一个节..

2023年处暑时间是晚上还是白天?2023年处暑会下雨吗

2023年处暑时间是晚上还是白天?2023年处暑会下雨吗
每年的黄道吉日都有专门的日..

处暑交运有什么讲究?2023年处暑的天气情况

处暑交运有什么讲究?2023年处暑的天气情况
在处暑交运的是金命人,时间..

2023年处暑是黄道吉日还是忌日?2023年处暑时间是下午还是上午

2023年处暑是黄道吉日还是忌日?2023年处暑时间是下午还是上午
处暑节气是一年之中比较常见..

秋分过了天气有什么变化?2023年北京秋分以后还热吗

秋分过了天气有什么变化?2023年北京秋分以后还热吗
秋分是秋天的第四节气,已经..

北京秋分过后天气有什么变化?秋分过了怎么还三十多度

北京秋分过后天气有什么变化?秋分过了怎么还三十多度
为什么秋分过了天气还没凉快..

2023年秋分是几月几号几点几分?为什么秋分过了天气还没凉快起来

2023年秋分是几月几号几点几分?为什么秋分过了天气还没凉快起来
秋分是中国传统文化中的重要..

秋分下雨有什么征兆?2023年秋分当天晴好还是阴好

秋分下雨有什么征兆?2023年秋分当天晴好还是阴好
在秋分节气是宜雨不宜晴的,..

秋分下雨是什么意思?什么节气开始落霜

秋分下雨是什么意思?什么节气开始落霜
对于秋分节气有霜冻吗这个问..

2023秋分下雨好还是晴天好?2023年秋分节气有霜冻吗

2023秋分下雨好还是晴天好?2023年秋分节气有霜冻吗
如果秋分节气前后有降雨的话..