补办房产证是不需要用到购房合同的,房产证办好以后各项信息就记录在案了,各种信息都可以在房管局查到,房主本人只需要携带本人的身份证就可以到房管局挂失补办,不需要用购房合同,而且房产证办好以后购房合同也没有太多的用处了。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!
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房产证丢失怎么办理新证?
1、提交刊登《房屋遗失声明》,但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后,登记部门在相关部门网上公告,满6个月后,补发房屋所有权证;
2、产权人的身份证复印件(核对原件);
3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
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房产证越晚办越划得来吗
不是。
没有房产证,在法律上房产不属于你,还是属于开发商。国家没有明确规定办理房产证的时间,但要求买受人在一定的时间内必须去办理房产相关证件,在办理房产证的时候只要手续完备,买受人就可以随时去办理房产证,但建议尽量早办理房产证,如果还没办房产证,且房产仍登记在开发商的名下,如果开发商遇到债务纠纷等情况,则法院有权查封开发商所有的房产并进行变卖,所有对买房者是很不利的。
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补办房产证测绘要上门吗
补办房产证的时候是不需要测绘上门的,房管局都有已发放房产证的备案信息,可以直接通过这些信息重新办证,不需要进行测绘,补办房产证只需要挂失然后走完全部的流程就可以了。