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房贷能一下还10万吗?房贷提前还10万扣了一千多利息怎么回事
2023-10-12 07:47:06 来源: 】【繁体
房贷是可以在适合的时间提前还贷款的,而如果手上有十万的资金,也是可以一次性提前还款的,只不过需要提前预约银行进行提前部分还款,当然如果本身买房利率很低的话,十万也可以用来理财或存钱,看个人的选择。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

房贷能一下还10万吗?房贷提前还10万扣了一千多利息怎么回事

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房贷能一下还10万吗?

如果想要一次性偿还十万的房贷是可以的,属于提前还贷。根据银行的规定,每位借款人一年只能申请一次提前还贷,还贷金额需要以万元为单位。如果借款人打算一次性提前还10万元的贷款,是符合提前还贷条件的。

想要提前还贷,借款人必须要提前7个工作日致电银行申请。因为对于银行来说,提前还贷属于违约行为,需要提前申请。银行同意之后,还需要跟借款人约定提前还贷时间。一般都是在还款日到来之前。

到了约定的还款日期之后,借款人就需要携带还款资金、身份资料、贷款合同和还款卡等,去银行进行提前还贷的手续办理。贷款偿还了之后,如果还有剩余本金未归还,那么银行就需要重新计算贷款月供。

借款人也可以选择缩短还款时间月供不变,或者选择月供减少但是还款时间不变。无论选择哪种,都需要重新签订贷款合同。至于违约金,房贷不满一年提前还款,收取提前还款金额的3%-5%作为违约金;房贷满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

房贷能一下还10万吗?房贷提前还10万扣了一千多利息怎么回事

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房贷提前还10万扣了一千多利息怎么回事

这种情况应该是说,当房贷提前还清时,需要扣取一千多违约金费用。

违约金的费用收取,每个银行不同,具体规定也不同,需以实际情况为准。

比如中国银行、中国工商银行等银行机构,房贷不满一年提前还款,收费标准一般为最高六个月的贷款利息,提前还10万扣了一千多利息是有可能的。

还有一种情况是,房贷提前还10万,只是归还了一部分贷款本金,商业银行也有可能会收入一笔违约金费用,收费标准以银行具体规定为准。

房贷能一下还10万吗?房贷提前还10万扣了一千多利息怎么回事

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现在4.1利率是浮动的吗

现在住房贷款已经没有固定利率了,现在都是浮动利率。

对公积金贷款而言,因为没有与lpr挂钩,还是固定利率.

如果是商业贷款,不管是哪个银行的房贷现在都不是固定利率,都是在lpr的基础上加点形成的浮动

利率。

2020年,央行进行房贷利率市场化改革,规定各个银行在2020.3.1至2020.8.31完成房贷固定利率向浮动利率转换,之后的住房贷款不再有固定利率,都是浮动利率。所以,在2020.3之前可以选择司定利率,以后就没有了。

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