房子满五年，一般是以房产证上面标注的日期开始算起的，同时还要了解房子属于新房，还是二手房。如果房子属于新房，那么契税票的日期要比房产证上面的日期更早一些，如果房子属于二手房，那么契税票的日期会比房产证晚一些，或者是在同一天。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
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二手房满五年都有什么税？
二手房满五年需要交房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费，房产证满五年免征的是营业税。
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买二手房和买新房的利率一样吗
买二手房和买新房利率是一样的。房贷利率并不是根据购买的是新房还是二手房来定，各大银行的房贷利率是按央行基础标准来浮动，主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房，是普通商业贷款还是公积金贷款等。
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二手房可以贷款年限最长几年
二手房贷款年限最长30年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。但多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。
