在购买二手房时,我们通常需要交五种税,分别是:契税、个税、增值税、营业税、印花税。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!
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二手房翻新甲醛超标了怎么办?
1.通风方式
室内空气的流通可以降低室内空气中有害物质的含量,从而减少这些物质对人体的危害。冬天,人们经常关上门窗,室内外空气无法流通。不仅室内空气中的甲醛含量会增加,而且野鸡还会不断积累,甚至达到很高的浓度。
2.植物除臭法
室内放一些绿色植物,如脊兰、仙人掌、芦荟等绿色植物,可以净化空气,吸附室内的甲醛。
一般室内环境污染在国家轻中度污染标准和污染值的三倍以下,植物净化能达到较好的效果。根据房间的不同功能和面积选择和放置植物。一般情况下,10平米左右的房间里放两盆高1.5米左右的植物比较合适。
3.光触媒分解法
在光触媒光的刺激下,空气中的氧气和水分在光的刺激下,产生负离子和氢氧根自由基,可以氧化分解各种有机污染物和无机污染物,最终降解成二氧化碳,水及相应的酸性酸等无害物质,达到分解污染物、净化空气的作用。
4.活性炭吸附法
活性炭是国际公认的吸毒专家,活性炭口罩、禁毒口罩使用活性炭。本产品利用活性炭的物理作用进行除臭除臭;不含任何化学添加剂,对人体无影响。每家两到三个菜,72小时基本可以去除室内异味。中、低度污染可选用此法,也可与其他化学法一起选用此法。综合治理效果较好。
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闲鱼上的二手房为什么便宜
闲鱼上的二手房所谓都便宜只是给你看一眼的,并不是真正的便宜,目前就是让你联系他,多一个看房渠道没问题,但是不要通过闲鱼交易,看是不是当地中介,即使是中介也要找知名中介店,以免上当受骗。
二手房交易金额还是比较高的,不要因小失大,一时之间的图便宜,导致自己几十万被骗了,得不偿失。
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二手房产权只剩27年能买吗
二手房产权只剩27年能买,因为相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说二手房产权到期之后,会自动延期,只需要按照相关规定缴纳费用、办理手续,就可以继续拥有土地的使用权。所以,二手房产权只剩27年能买。