二手房到手后一共一个证，到手的证件一般是双证合一，即产权证和土地证在同一个证上。在房产登记部门办理完过户后，工作人员会给买房人一个取件单，买房人按照取件单上面的时间到发证部门领取证件就可以了。

二手房装修是不能随意重新改卫生间位置的。想改变卫浴间空间设置其实是可以的，但是要根据你卫生间的大小，考虑能不能改，只要做好防水，并且考虑好下水管的排放情况。如果物管不给办理施工证可以要求出示有关的相关文件规定。

二手房装修可以使用公积金。住房公积金贷款装修，视当地政策而定。每个地方都不一样。单位和个人在本市行政区域内建立住房公积金制度。已足额缴纳住房公积金6个月以上（含6个月）的职工可申请贷款。