离婚后第二天能贷款买房。一般情况下，只要夫妻离婚关系真实，名下房产不超过限购额度，完成相关离婚手续后，即可申请贷款购房，离婚后购买的房产归贷款人所有。根据规定，离婚后贷款买房需要多长时间没有时间限制，离婚后，借款人只要符合贷款购房条件，即可携带离婚证、身份证、户口簿、未再婚证明、购房资格证明等去选择定的贷款银行申请房贷。

女方婚前财产不分配，婚前财产所有权属于个人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻共同所有。因此，离婚时无需分割个人财产。需要分割的是夫妻共同财产，不一定是平分。

民法典第1087条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方处理；原则判断。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，依法受到保护。

《民法典》第1088条：配偶一方因抚养子女、赡养老人、协助对方工作等承担较多义务的，离婚时有权要求对方赔偿，对方应赔偿。具体措施由双方商定；约定不成的，由人民法院判决。

1、结婚之前购买的房子要看一下是全款支付还是贷款支付，如果是全款支付，而且房产证上只写了一个人名字的情况下，这就属于个人婚前财产，离婚时不可以分割。但如果在结婚之前签订了婚前协议书，上面写是夫妻共同财产的话，那离婚时要分配。

2、如果结婚之前使用贷款进行支付，那结婚之后另一半一起偿还贷款的情况下，在离婚时需要退还对方偿还贷款的那部分费用，还要看一下现在房子有没有升值，要按照目前价格来进行清算。