总有人会问2024年的市场怎么样是涨是跌？还是横盘！其实这个问题真不难！换个角度去分析，你会发现问题马上就有了答案！

1、老小区不要次新房肯定是优选！

2、小户型或者单卫基本尽量不考虑，三房二位是起步！

3、物业差的肯定不要。

4、学校差的尽量不要，至少也得是个中等水平说的过去！

5、期房尽可能不考虑，担心烂尾，担心交付！

6、配套太差位置太偏不考虑，怎么点个外卖也得有得送啊！

然后在加上地铁距离，开发商品牌等等！这些点加起来就是当下主流客户的选择，至少要占到70%以上，这就意味着70%的客户选择了仅有15%的房子！这才是真正的供需关系！

2024年是涨还是跌，真正的答案是什么，是85%的房子可能还会跌，而这85%代表了整个市场的行情是下跌的，它会直接影响到另外的15%。

那么什么时候才不会下跌了呢！当市场下行到一定阶段的时候，7成的客户变成了8成9成甚至95成的时候！那就意味着差的是越来越有价无市，而好的则会越来越受青睐！那么真正涨的就是这15%！

这句话表达的意思是，在未来的几年里，楼市将会出现抛售潮，因此如果不买房，可能会赚到钱。然而，这样的预测很难准确预测未来楼市的变化，因为楼市受到多种因素的影响，包括经济、政治、社会和文化等方面的因素。而且楼市价格的变化也受到区域、楼盘和购房者个人的影响。因此，是否会在未来几年买房，需要根据个人的经济和需求情况来决定，而不是根据预测来决定。

在2024年购房是否是一个机会或坑，取决于个人的需求和市场的情况。对于那些确实需要购房的人来说，可能是一个良好的时机，尤其是如果他们能够找到合适的房源和融资方式。然而，对于投资者来说，市场的不确定性可能增加风险，需要更加谨慎地评估和选择。需要考虑各种因素，如房地产市场趋势、政策影响、贷款利率等，来做出明智的决定。