如果天花板发霉并且腻子层上出现水渍或凸起，则很可能是由于楼上的漏水引起的。在这种情况下，楼上浴室或厨房的地板通常不防水。为此，您需要与邻居沟通以解决此问题，并且您自己的天花板的维护成本也应由楼上的居民承担。如果沟通不畅，您可以保留证据并向物业或其他相关部门投诉，必要时还可以通过法律途径保护自己的权益。

1、墙根渗水找漏水点的时候一定要注意，我们要通过水管打压的方式进行墙体的一个排查，将漏水点全部都排查一遍，将水管的冷热与软管都连在一起，形成一个圈，然后把家里的水源全部都关闭，留一个管口接上打压泵当中，将打压泵设置在6个压左右，拿出测压杆轻微摇晃压力表上的指针，如果指向0.9~1之间那么就可以停止。

2、在稳定30分钟左右之后，我们可以看一下压力表上面的指针方向，如果指针不超过0.5个压力，代表是内水管出现了漏水，如果指针压力下降比较明显，就说明这个地方出现了漏水，并不是内水管导致的。

如果是由于楼上装修引起的，例如防水不当或更换嵌入式马桶以及下水道漏水，则楼上应负责维修并赔偿您的房屋损失。如果下水道本身因腐蚀而损坏，则取决于位置。如果在屋顶上方，请在楼上和楼下一起修理；如果是在屋顶下，则由您的房屋负责维修。简而言之，是否进行维修都无关紧要。如果您要求该物业帮助您，您也可以尝试向该物业申请使用公共维修基金。