通常会渗色的瓷砖是抛光瓷砖，这是由抛光瓷砖在抛光过程中留下的不均匀气孔引起的。 这些毛孔会掩盖污垢，因此抛光砖谈污色变，甚至将一些茶倒在抛光砖上都没有什么用。要想不损害地板砖的表面光泽是无法完全解决的。可以试试用氨水多擦一擦，如果是瓷砖缝隙渗色，可以把缝隙清理干净了再重新做填缝。也可以试试用漂白剂稀释液浸泡20~30分钟后擦拭，渗色污渍比较长的，可以多浸泡一段时间。

一般铁和铝之类的金属制品刮花瓷砖会留下黑色的印记，这种金属划痕哪怕是大理石砖也会留下黑色的划痕。但如果不使用金属类的东西（如木材、塑料），是没有黑色划痕的。可以试试用食醋、酒精等液体进行清洗,

瓷砖渗水其实要看是因为什么原因，常见的原因是梅雨天气空气潮湿，瓷砖受潮渗水；还有就是卫生间防水没做好，墙壁内的水管破损导致漏水，或者瓷砖缝隙不好，出现渗水。

如果是因为受潮导致的渗水，平时注意通风和清洁即可，没有什么影响。但要是是漏水问题就要及时处理了，不然可能会越渗越多，对瓷砖、墙体都有影响。

如果是防水层出现问题，就必须将瓷砖拆掉重做防水层。水管破裂导致渗水需要检查漏水情况，找出漏水处，打开墙体重新更换水管。瓷砖缝隙不好需要重新填补缝隙然后做一层防水就可以了。