当你的房屋贷款审批下来后，你需要去售楼部签订购房合同并支付首付款。一般来说，你需要带上以下文件和资料：

身份证明：身份证、户口簿、护照等有效证件；

贷款合同：银行贷款审批后签订的贷款合同；

房屋买卖合同：你和售楼部签订的房屋买卖合同；

首付款：按照合同约定的金额支付首付款；

其他证明文件：如结婚证、离婚证、收入证明等。

在签订合同之前，你可以要求售楼部提供房屋的评估报告、验房报告等资料，以确保房屋没有任何质量问题。同时，你也可以尝试与售楼部协商房价，但具体的降价幅度取决于市场行情、开发商的心理价位以及你的谈判技巧。

已经贷款买房了之后还能降息。比如说：

1.商业贷款转公积金贷款:商业贷款利率一般高于公积金贷款利率，以基准利率为例。如果已经办理的房贷是商业按揭贷款，那么可以考虑通过减息的方式来实现。

2.提前归还部分房贷:在资金充足的情况下，提前归还部分房贷可以节省部分利息，并获得降息的机会。提前还部分房贷有两种方法缩短贷款期限，同样的月供，同样的还款期限，减少月供，通过这些方法可以节省部分利息。

如果贷款已经下款而且银行卡号填错，导致贷款款项被转到了错误的账户上，您需要尽快与贷款银行联系并说明情况。银行会协助您追回错误转账的款项，但是整个过程可能需要时间，所以您需要耐心等待解决。

在联系银行的时候，您需要提供正确的银行卡号，以便银行可以追回错误转账的款项。同时，您需要提供相关的贷款协议、身份证、银行卡等相关证件，以便银行核实您的身份和贷款信息。

需要注意的是，如果贷款已经下款，银行已经向您提供了款项，那么您需要按照贷款合同规定的方式按时还款，否则会影响您的信用记录和信用评级。在以后的贷款申请中，银行会参考您的信用记录来评估您的还款能力，从而决定是否给您批准贷款。因此，您需要尽快联系银行解决问题，确保您的信用记录不受到不良影响。