公积金冲还贷不是只能还公积金贷款。公积金冲还贷不仅可以归还公积金贷款，还可以用于归还商业贷款，但是在办理公积金冲还贷的时候都需优先冲还公积金贷款再冲还商业贷款。

备注：各地住房公积金政策有差异，建议咨询当地的公积金管理中心!

公积金对冲还贷把余额用完了客户需要及时在还款账户里面补足相应的还款资金，一旦错过还款日期，公积金中心未扣除足够的欠款，将导致客户逾期，将承担相应的逾期后果。

公积金贷款逾期后，客户需承担以下逾期后果：

1.征信会受到伤害。

2.由公积金中心催收。

3.会有罚息。

4.房子将被处理掉。

5.公积金中心要求提前还款。

6.影响其他贷款申请。

7.征信受损导致职业受影响。

8.将被拉入黑名单。

9.恶意逾期将被起诉。

10.无法享受贷款优惠政策。

所以客户签订了公积金对冲还贷协议的话，需要及时了解公积金账户内的资金情况。当然，为了防止发生意外，客户可以提前在还款账户里准备一些备用资金，这样也有可能因为自己的疏忽造成逾期，真正的做到万无一失。

经济适用房贷款与一般商品房贷款相同。具体利率取决于银行和个人。一般来说，经济适用房贷款产生的利息与同等价值的商品房贷款产生的利息基本没有区别。但由于经济适用房购房者只需支付部分房价，贷款金额也不多，实际利息并没有那么高。