公用公摊建筑面积是指依法应当由每套（单元）商品房共享的公共建筑面积。公共建筑面积和分摊的公共建筑面积的产权由整栋建筑的购房者共享，购房者依照法律、法规的规定对其享有权利和承担责任。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
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公摊面积太多可以拒签合同吗？
公摊面积太多是可以拒绝签合同的，在签约之前可以因为任何原因不签合同，不过定金一般就不能退了。公摊面积一般都是会直接公示在售楼处的，这是购房者首先就应该了解的数据，临近签约才觉得多了的话稍微有点晚了，但还不算是很晚，定金也可以考虑交涉能不能拿回来。
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100平公摊27平合理吗
对于公摊面积是实际上是没有规定的，所以不能以合不合理来进行判断，高层住宅公摊达到30%的也不是不可能，具体的还是看个人的观点。但是一般的高层住宅基本不会超过25%，100平房子27平公摊算是有点多了。
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租厂房该不该有公摊面积
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况分别，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在无地下设备用房、无底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
