1、一般来说，自己家的飘窗顶部归业主所有，所以可以由自家业主安放空调的外机。但是按照相关的规定，小区的外墙部分应该属于全体业主所有，如果房子出售之后，业主对飘窗就拥有所有权，你就可以将室外机放在飘窗上的顶部。

2、也是根据就近原则，临近的业主就有使用的权利，而且安装的时候才会比较方便，因为有管道设计，所以基本上就是最接近的邻居才会使用。

3、我们如果要安装空调，得注意一下，不能够对其他邻居产生影响，比如空调外机在运行的时候会产生很大的噪音，可能还会带来渗水的问题。安装一定要合理，不能够影响其他业主，同时还需要注意将外机安装妥当，千万不能够发生高空坠落的事故。

现在安装空调外机都是有相应的安装要求的，不符合安装的要求，那空调外机乱坏就是属于违建的，现在一般小区里面都是有专门安装空调外机的地方，大家是需要根据小区房子的设计来进行安装的，随便挂在墙上，那肯定也是属于违建的，是需要进行调整的。

一般来说空调外机安装的距离跟地面的距离应该是高于2.5米的，而且在安装的时候是不能占用公共人行道的，另外像建筑物的楼道，过道，出口等公用地方也是不可以安装空调室外机的。

空调加长管后会对空调的制冷效果产生一定的影响，无论是室外机还是室内机管道，当超过标准长度的5m以上时，应立即补充制冷剂，否则会因氟利昂泄露对空调的制冷效果及使用寿命造成严重的影响。

一旦空调制冷效果有所下降，但冷凝水以及过滤网处于正常状态，那么很有可能是出现了氟利昂泄漏的情况。若空调未经移动，泄漏点通常在焊点或连接处，但若在空调制冷时，高压管会出现结霜的情况，情况严重的话，结霜会蔓延至室外机冷凝器的撒热片上。