新房烂尾一般不可以起诉监管机构，房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决，通过会地方政府成立专项的工作小组，采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设，买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。

二楼带露台的房子值不值得买，需要根据自身的需要和实际情况来确定。首先，带有露台的房子一般面积比较大，因为露台的面积不算在购买面积范围之内，相当于露台自带的面积是赠送面积，我们买这样的房子会比较划算。如果自己购买的房子本身空间比较小，购买一个带有露台的房子还是很划算的。

另外，二楼带有露台的房子一般采光会比较好，很多低楼层的房子由于受到周围建筑物的遮挡，室内的采光条件会比较差，如果能多带一个露台，不仅显得宽敞，还会增加室内的采光，同时还可以让房子有更好的视野。因此如果将房子买在二楼，买带有露台的房子还是比较好的。

房子空置半年以上物业费按正常比例收取。根据《民法典》第944条规定，物业服务人员按照规定提供了服务，业主就必须对物业服务进行缴纳，不能以任何理由拒绝支付物业费。