装修拆墙基本每家每户都会考虑，因为有些地方设计不合理，就想要拆墙，这样显得空间会更大。但一般装修拆墙是需要和物业去商量的，有些承重墙是不能敲的，不然会影响房屋质量问题。下面，就快和360常识网一起了解相关知识吧！
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装修拆墙一定需要物业同意吗？
装修拆墙要经过物业同意，根据《物业管理条例》的规定，业主在装修房屋时必须提前告知物业。当然，拆墙也在通知中，也需要得到物业的同意。有这样的规定，因为业主不是专业的装修人员，所以可能会出现墙不知道哪面墙是承重墙的情况。如果贸然拆除承重墙，房屋就会受损。
物业的功能是保护业主的权益和社区中的一些小事，所以物业有权要求业主在拆墙前征得物业的同意。这不仅是为了保证装修业主的安全，也是为了保证整个小区业主的安全，所以是合情合理的。
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物业最怕什么电话投诉
12345。
物业最怕什么电话投诉是很多人都好奇的，不过就以往的个经验来讲最直接的办法，也是最管用的办法，就是给当地的市长信箱的热线电话12345。投诉。如果这样还得不到解决的话，就向法庭起诉，这是硬核办法，一定会得到圆满解决。
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动用房屋维修基金有什么后果
私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。
一般情况下公共维修基金提取十分的困难，比如：楼房漏水，顶层业主家里遭了殃，但楼下住户却不同意利用维修基金对屋顶进行修缮。或者电梯损坏需要更换新的电梯，但低层业主却说自己用不着，不愿意动用公共维修基金。这些情况都比较难启用维修基金。
