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房贷利率折扣一直享受吗?降息了对原有的房贷有什么好处吗
2023-10-12 07:25:13 来源: 】【繁体
房贷利率8折一般不需要提前还款。基准利率享受7折与8.5折之间的购房者,由于已享利率优惠,即便利率调整前后月供之差也不会超过百元,这种情况提前还贷是不划算的事情,因此不需要提前还贷。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!

房贷利率折扣一直享受吗?降息了对原有的房贷有什么好处吗

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房贷利率折扣一直享受吗?

房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次利率执行的。基准利率随着国家规定的改变发生变化,利率折扣则不然。比方签合同时房贷利率是打9折的,银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠;如果签合同时,房贷利率上浮10%,此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策,利率都是按照基准上浮10%执行。国家的利率变了,你要跟着变,但所享有的折扣或上浮是不变的。合同一旦写明,即使折扣取消或不再上浮,也不受影响。总而言之,折扣或上浮不变,基准利率跟着国家走。

房贷利率折扣一直享受吗?降息了对原有的房贷有什么好处吗

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打12378最佳时间及技巧

12378投诉热线的上班时间为每个工作日9:00-17:00,如果是周末或者是法定节假日的话,也是不上班的。12378是银保监会为保险消费者开通的一条投诉维权电话,消费者在购买保险是遇到权益受损的情况,可以拨打该电话进行投诉。但注意,该热线每天需接听的电话很多,可能会出现电话打不进去的情况。如果附近有银保监会分局的话,也可以去网点投诉维权。

房贷利率折扣一直享受吗?降息了对原有的房贷有什么好处吗

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降息了对原有的房贷有什么好处吗

如果贷款是基于浮动利率的话,利率的下降会降低每月的还款额,或者保持每月还款额不变,但是缩短还款期限。这样可以减少负担,提高还款能力,或者提早还清房贷,从而减少利息支出。但是如果是基于固定利率的贷款,降息并不会直接影响贷款利率。因此,需要先查看自己贷款的利率类型以及条款,再结合市场利率情况,来决定是否可以从降息中获益。

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