公积金每年可提取一次,用于全额购买二手房。购买一手房无抵押的,申请日期自最后一次支付房款之日起不超过二年;自文件(契税完税证明)之日起两年内申请;如在规定时间内提出申请,可每六个月提取一次,直至提取金额达到购房实际支付金额为止。下面,就快和360常识网一起了解相关知识吧!
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二手房评估要多久出结果?
二手房评估一般需要3-7天的时间才能出结果。特殊情况下,当天也可以拿到评估报告。属于法院处理房产情形的,一般情况下,涉及单套普通住宅的项目,从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目,从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。
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二手房评估是怎么评估的
1、委托估价机构:首先需要向专业机构提出估价申请,专业机构在接受该估价业务之后,双方需要就房屋的具体信息进行协商。你需要将房屋的信息和你的具体要求告诉专业机构,该机构则会针对具体情况报出评估费用等。
2、制定评估计划:专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划,制定出适当的评估计划,包括什么时间进行评估、用什么方式进行评估、人员应该怎么安排等。当然,在此之前,他们还会对房屋的相关资料进行研究调查,以便更好地执行计划。
3、实地进行评估:计划制定好了之后,专业机构便会在约定的时间跟你一起前往房产所在的位置,开始实地进行房产评估。其中评估的内容包括考察周边环境、查看房屋装修状况等。
4、撰写评估报告:评估完毕之后,专业机构需要一定的时间将评估的结果进行整理,并撰写评估报告,分别是土地估价结果报告和土地估价技术报告。
5、交付评估报告:报告撰写完毕之后,专业机构会将评估结果报告交给你,这时你就可以知道房屋的估价是多少了,不过千万别忘了支付评估费。
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全款买二手房公积金可以提取公积金吗
全额购买二手房时可以提取公积金。根据有关规定,在购买商品房(含二手房)、新建、装修、大修自住住房时,可以申请提取住房公积金。买二手房属于公积金提取范围,所以可以提取公积金。但需要注意的是,全额购房公积金的提取仅限一次,期限为自房产证或购房价款发票注明之日起三年内。